藤和シティホームズ武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市武庫元町一丁目

  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
1,980万円
32.7万円/㎡
相場
2,212万円
36.5万円/㎡
1,475
1,966
2,458
2,949
AI査定結果
推定相場価格
2,212万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,966万円〜2,458万円
32.5万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
藤和シティホームズ武庫之荘
1,980万円（32.7万円/㎡）/ 2階 / 60.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/141,980万円32.7万円2階 60.6㎡ 3LDK東
2026/03/121,980万円32.7万円1階 60.6㎡ 3LDK東
2026/02/182,180万円36.0万円2階 60.6㎡ 3LDK東
2026/02/042,380万円39.3万円2階 60.6㎡ 3LDK東
2026/01/162,080万円34.3万円1階 60.6㎡ 3LDK東
2026/01/142,498万円41.2万円3階 60.6㎡ 3LDK東
2025/12/262,180万円36.0万円1階 60.6㎡ 3LDK東
2025/11/232,390万円39.4万円1階 60.6㎡ 3LDK東
2025/11/012,580万円42.6万円3階 60.6㎡ 3LDK東
2025/10/042,480万円40.9万円2階 60.6㎡ 3LDK東
2025/09/132,480万円40.9万円1階 60.6㎡ 3LDK東
2025/06/122,680万円44.2万円3階 60.6㎡ 3LDK東
2025/06/112,480万円40.9万円2階 60.6㎡ 2LDK東
2025/05/262,880万円47.5万円3階 60.6㎡ 3LDK東
2025/05/082,580万円42.6万円2階 60.6㎡ 3LDK東
2025/03/072,780万円45.9万円2階 60.6㎡ 3LDK東
2025/01/242,080万円34.3万円3階 60.6㎡ 3LDK東
2024/05/172,998万円43.8万円4階 68.47㎡ 3LDK南
2024/03/033,048万円44.5万円4階 68.47㎡ 3LDK東
2023/12/263,098万円45.2万円4階 68.47㎡ 3LDK北東
2023/11/253,180万円46.4万円4階 68.47㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 1,980万円32.7万円60.6㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年28戸RC
2024/05/26アミング潮江イーストA壱棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅5分 2,450万円35.9万円68.27㎡2DK3階 / 8階建 西1996年31戸SRC
2025/12/30ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅39分 1,680万円26.0万円64.57㎡2LD3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2026/02/10セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
武庫之荘駅25分 1,480万円24.5万円60.3㎡3LDK+S5階 / 7階建 西1996年53戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2025/10/26パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,880万円33.2万円56.61㎡2LDK3階 / 4階建 北1994年28戸RC
2025/07/04トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,290万円34.8万円65.83㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2025/10/20こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅16分 1,980万円34.7万円57.03㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年47戸RC
2026/02/27ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 1,990万円33.1万円60.21㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1997年27戸RC
2023/11/04ラフィネ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅11分 2,180万円38.0万円57.41㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年41戸RC
2023/08/25ユニライフ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年23戸RC
2025/03/04プリオーレ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 1,550万円27.7万円56.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1994年19戸RC
2024/02/20パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,980万円35.9万円55.09㎡1LDK3階 / 5階建 南1999年40戸RC
2024/05/08パレ武庫之荘東
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅8分 2,090万円36.6万円57.1㎡2LDK2階 / 5階建 西1995年23戸RC
2025/06/09クレオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅13分 1,780万円29.2万円61.03㎡3LDK3階 / 4階建 南1994年18戸RC
2025/04/15セントラル第5武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅11分 1,980万円34.3万円57.7㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年35戸RC
2024/07/13パレプラス東武庫之荘
尼崎市富松町三丁目
武庫之荘駅15分 1,430万円24.7万円57.84㎡2LDK4階 / 5階建 西1995年31戸RC
2025/04/06ベルアーバニティ武庫之荘
尼崎市水堂町四丁目
武庫之荘駅15分 1,880万円34.4万円54.72㎡2LDK6階 / 6階建 南1995年21戸RC
2025/12/20クリスタルコート塚口
尼崎市富松町三丁目
塚口駅20分 1,580万円27.8万円56.76㎡2LDK1階 / 4階建 南東1994年15戸RC
2024/10/04エスト武庫之荘パークサイド
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅5分 2,450万円36.3万円67.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年13戸RC
2025/04/22プレステージ武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅9分 2,380万円40.1万円59.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年42戸RC
2024/08/07グランコート武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,180万円33.8万円64.42㎡3LDK3階 / 3階建 東1993年17戸RC
2024/07/05パレ武庫之荘富松の杜
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,980万円39.8万円74.88㎡3LDK1階 / 6階建 南2000年46戸RC
2025/05/11ライオンズマンション立花
尼崎市水堂町二丁目
立花駅11分 1,490万円30.1万円49.5㎡3DK3階 / 6階建 西1990年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、尼崎市では26%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.7万円）は尼崎市の平均と比較して22.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
尼崎市
26.6万円/㎡
前年比-26.0%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市武庫元町一丁目
交通阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩12分
築年月1995年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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