藤和シティホームズ武庫之荘

  • 兵庫県尼崎市武庫元町一丁目

  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,498万円
41.2万円/㎡
相場
2,421万円
40.0万円/㎡
1,608
2,150
2,692
3,234
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,692万円
35.5万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月7日
藤和シティホームズ武庫之荘
2,498万円（41.2万円/㎡）/ 3階 / 60.6㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/052,498万円41.2万円3階 60.6㎡ 3LDK東
2025/12/042,380万円39.3万円2階 60.6㎡ 3LDK東
2025/11/232,390万円39.4万円1階 60.6㎡ 3LDK東
2025/11/012,580万円42.6万円3階 60.6㎡ 3LDK東
2025/10/042,480万円40.9万円2階 60.6㎡ 3LDK東
2025/09/132,480万円40.9万円1階 60.6㎡ 3LDK東
2025/06/122,680万円44.2万円3階 60.6㎡ 3LDK東
2025/06/112,480万円40.9万円2階 60.6㎡ 2LDK東
2025/05/262,880万円47.5万円3階 60.6㎡ 3LDK東
2025/05/082,580万円42.6万円2階 60.6㎡ 3LDK東
2025/03/072,780万円45.9万円2階 60.6㎡ 3LDK東
2025/01/242,080万円34.3万円3階 60.6㎡ 3LDK東
2024/05/172,998万円43.8万円4階 68.47㎡ 3LDK南
2024/03/033,048万円44.5万円4階 68.47㎡ 3LDK東
2023/12/263,098万円45.2万円4階 68.47㎡ 3LDK北東
2023/11/253,180万円46.4万円4階 68.47㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,498万円41.2万円60.6㎡3LDK3階 / 6階建 東1995年28戸RC
2025/03/14ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 2,080万円32.2万円64.57㎡3LDK5階 / 6階建 南1997年69戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2025/10/26パレ武庫元町
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 1,880万円33.2万円56.61㎡2LDK3階 / 4階建 北1994年28戸RC
2025/07/04トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
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2025/10/20こけっと武庫之荘
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅16分 1,980万円34.7万円57.03㎡3LDK4階 / 7階建 西1996年47戸RC
2025/11/28ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 2,480万円38.2万円64.86㎡3LDK5階 / 5階建 西1997年27戸RC
2023/11/04ラフィネ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅11分 2,180万円38.0万円57.41㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年41戸RC
2025/07/07セントラル第7武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅12分 2,970万円44.2万円67.17㎡2LDK6階 / 6階建 東1995年65戸RC
2024/06/18プリオーレ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘五丁目
武庫之荘駅9分 1,740万円30.9万円56.27㎡2LDK2階 / 5階建 南1994年19戸RC
2024/07/26パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 2,700万円49.0万円55.09㎡1SLDK2階 / 5階建 南1999年40戸RC
2024/09/23パレ武庫之荘東
尼崎市武庫之荘東一丁目
武庫之荘駅7分 2,680万円47.3万円56.7㎡1LDK2階 / 5階建 南1995年23戸RC
2024/10/04フォルザ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 2,580万円48.4万円53.31㎡2LDK7階 / 7階建 南1999年74戸RC
2024/12/12ライオンズマンション武庫之荘第2
尼崎市南武庫之荘一丁目
武庫之荘駅5分 3,480万円49.6万円70.11㎡2SLDK2階 / 7階建 南2000年49戸RC
2025/03/19クレオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅13分 2,180万円35.7万円61.03㎡2LDK1階 / 4階建 南1994年18戸RC
2024/11/13エンゼルハイム武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅2分 2,980万円49.9万円59.69㎡1LDK+S2階 / 8階建 東1996年32戸RC
2025/04/15セントラル第5武庫之荘
尼崎市武庫之荘東二丁目
武庫之荘駅11分 1,980万円34.3万円57.7㎡3LDK3階 / 3階建 南西1992年35戸RC
2025/04/06ベルアーバニティ武庫之荘
尼崎市水堂町四丁目
武庫之荘駅15分 1,880万円34.4万円54.72㎡2LDK6階 / 6階建 南1995年21戸RC
2025/11/07クリスタルコート塚口
尼崎市富松町三丁目
塚口駅20分 1,780万円32.8万円54.32㎡2LDK3階 / 4階建 北東1994年15戸RC
2024/10/04エスト武庫之荘パークサイド
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅5分 2,450万円36.3万円67.58㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年13戸RC
2025/10/19プレステージ武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅9分 2,370万円41.6万円56.99㎡3LDK6階 / 6階建 東1999年42戸RC
2024/06/18エーベル武庫之荘参番館
尼崎市富松町二丁目
武庫之荘駅18分 2,490万円41.4万円60.08㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1997年16戸RC
2024/07/30グランコート武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,180万円34.9万円62.42㎡3LDK3階 / 3階建 西1993年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、尼崎市では11.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は尼崎市の平均と比較して12.7%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
尼崎市
47.2万円/㎡
前年比-11.1%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ武庫之荘
所在地兵庫県尼崎市武庫元町一丁目
交通阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩12分
築年月1995年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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